2378346 - Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Ενοικίαση, Παλαιό Ψυχικό, 730 τ.μ., €17.000

Κτιριακό συγκρότημα 4 οροφοδιαμερισμάτων προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Παλαιό Ψυχικό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 730 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 900 τ.μ.. Αποτελείται από: 15 Υ/Δ (4 Master), 4 μπάνιο/α, 4 wc, 4 κουζίνα/ες, 4 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 8 θέσεις στάθμευσης (8 Σε καλυμμένο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη Φυσικού Αερίου, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Ξύλινα, Θερμοδιακοπτόμενα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, πόρτα ασφαλείας. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Αττική οδό, Εθνική οδό, 1 Χιλιόμετρο από Λεωφόρο Κηφισίας, 250 Μέτρα από πλησιέστερη στάση λεωφορείου. Το ακίνητο είναι σε Άριστη κατάσταση, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, με Κήπο. Επίσης, διαθέτει εγκατεστημένο ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας και αναμονές για κάμερες ασφαλείας CCTV. Το κτίριο διαθέτει κεντρικό κλιμακοστάσιο και ασανσέρ, Internet, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, ενεργειακή αυτονομία, Βεράντες, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτια υπηρεσίας ανά οροφοδιαμέρισμα.

Σε ήσυχη και ασφαλής περιοχή, σε απόσταση αναπνοής από την Λεωφόρο Κηφισίας, άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας καθώς και σε διεθνή σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς.

Αναλυτική περιγραφή επιφανειών ανά επίπεδο:

Ισόγειο: 139,51τμ - περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάρια (1master με ensuite μπάνιο), κουζίνα, WC ξένων, δωμάτιο υπηρεσίας, αποθήκη/πλυντήριο και ιδιωτική αυλή ~48τμ.
1ος όροφος: 195τμ - περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια (1master με ensuite μπάνιο), σαλόνι – τραπεζαρία, κουζίνα, WC ξένων, δωμάτιο υπηρεσίας και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας ~80τμ.
2ος όροφος: 215,87τμ - περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια (1master με ensuite μπάνιο), σαλόνι – τραπεζαρία, κουζίνα, WC ξένων, δωμάτιο υπηρεσίας και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας ~60τμ.
3ος όροφος: 178,42τμ - περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια (1master με ensuite μπάνιο), σαλόνι – τραπεζαρία, κουζίνα, WC ξένων, δωμάτιο υπηρεσίας και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας ~90τμ.

Διατίθεται ολόκληρο ή ανά οροφοδιαμέρισμα ακίνητο στο Παλαιό Ψυχικό, σε άριστη κατάσταση, ριζικά ανακαινισμένο (θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα, αντλία θερμότητας με αυτονομία θέρμανσης ανά οροφοδιαμέρισμα, δρύινα δάπεδα, γυαλισμένα μαρμάρινα δάπεδα στα μπαλκόνια).

Είναι κατάλληλο για:

Πρεσβείες, Προξενεία, Στελέχη διπλωματικού σώματος, Οικογένειες με ενήλικα παιδιά

Απαγορεύονται τα κατοικίδια

Το μηνιαίο μίσθωμα (όλου του κτιρίου/οροφοδιαμέρισμα) είναι υπό διαπραγμάτευση, ανάλογα με την διάρκεια και το προφίλ του ενοικιαστή.

Δυνατότητα μίσθωσης ολόκληρου του κτηρίου ή μεμονωμένων ορόφων.

Μηνιαίο Μίσθωμα (για όλο το κτιριακό συγκρότημα): €17.000, Μηνιαίο Μίσθωμα ανά οροφοδιαμέρισμα: €3.500 (για ισόγειο), €4.800 (για 1ο όροφο), €4.500 (για 2ο όροφο), €4.200 (για 3ο όροφο). Lory Parrots Real Estate & Civil Engineering Solutions, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6989752972, email: info@loryparrots.com, website: www.loryparrots.com